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巴南区空鼓外墙砖拆除 老旧落水管更换 外墙清洗

重庆洁万家家政有限公司
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    巴南区空鼓外墙砖拆除 老旧落水管更换 外墙清洗:
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        重庆洁万家(高空)服务公司的外墙空鼓原因及处理方法

     一、外墙面空鼓或裂缝原因:

    1、抹灰前基层清理不干净,不同材料的墙面连接未按照规范规定设置钢丝网,墙面浇水不透。

    2、原材料质量不符合要求(沙粒过细,含泥量大,水泥安定性不合要求)。

    3、几层凹凸偏差较大,一次抹灰过厚,空鼓外墙砖拆除 老旧落水管更换 外墙清洗,没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近。

    4、各层抹灰层配合比相差过大,强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等级较低的面层或实惠砂浆面层上等。

     二、准备:水泥;铁丝网;拖泥板;抹子;木搓;腻子、涂料、刮板、铁锤、毡子;脚手架、小推车等。

       在空鼓墙面范围外搭设钢管架并做好防护。为了行人安全,预先做好警戒线,禁止行人在施工范围内以及临近区域行走。

     三、空鼓和开裂的防治措施:

     1、几层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网,每边搭接长度为不小于100mm。

     2、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剃凿平整,孔洞或凹陷处必须用1:3水泥砂浆浇水润湿堵严分层抹平。

     3、基层平滑时,应凿毛或刷一道界面剂。

     4、基层墙面应提前浇水,要浇透浇匀。

     5、抹灰用的砂浆必须是有良好的粘接性。

     6、分层抹灰的水泥砂浆墙面,底层抹灰砂浆的强度不能低于中层,中层抹灰砂浆强度不能低于面层

     7、当基层墙体平整和垂直偏差较大,局部抹灰总厚度超过35mm时,应分成预埋铁网等措施再进行粉刷

     8、抹灰未收水前不得搓压。

       施工顺序:搭设钢管架→确定空鼓范围→人工剔除→制定水泥标号→粘贴铁网→墙面抹灰→墙面养护→墙面刮腻子→粉刷涂料→验收。







       外墙砖起鼓脱落原因分析:

    1、墙面基层与外墙面砖的粘接强度不够,其基层表面过干平滑,粘贴面砖前基层过于干燥致使基层回水快,造成粘接层与基层由于反摩擦阻力等使得面砖脱落。

    2、砂浆抹灰层变形空鼓造成外墙面砖空鼓脱落。

    3、由于长期受大气温度的影响,表面至基层的温度受热胀冷缩,产生应力,若勾缝不严密粘贴不饱满等受力在此种薄弱环节就会开裂、空鼓脱落。




       处理方法:清除空鼓墙砖,清理表面杂物,把外墙清洗干净,待清洗水份干后用水泥沙浆抹平墙面、砂浆干后用面砖处理剂涂抹两次。在上述工序完成后再刮两遍腻子磨平,干后涂刷封固底漆,后涂刷遍面专用外墙腻子漆,直至达到要求为止。

       外墙涂装不宜大面积批刮腻子,腻子层不宜太厚,材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂,二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行,每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。






     洁万家公司业务承接:外墙清洗、外墙维修粉刷、高空落水管安装、玻璃幕墙清洗、防水补漏等高空服务为一体的综合型高空服务企业。

        外墙落水管更换安装:

        落水管就是广泛分布在各个建筑物外的排雨水管道,它的重要性想必大家都很清楚。它跟室内排水管不同,落水管主要是排建筑物屋顶的雨水。我们拥有着完善的管理体系和安全操作监督体系,拥有一支技术专业、素质优良、语言规范的员工队伍。不管是室内排水管,还是室外的落水管,它们的安装规范都是非常严格的。安装的时候要非常谨慎,一旦某个部位出现问题对住户单位和整个管道都会产生严重影响。



          外墙砖拆除方案

     1,在施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

     2、根据楼层的高低,搭好防护钢架,做好防护网,以防在铲除瓷砖面作业时的掉落物。

     3、工人在施工时使用带铲头的电锤或铁锤施工,便于铲除。

     4、待瓷砖面铲除后做好涂料面基层,用带碱性网格布加粘结剂的砂浆粉刷,防止开裂或起壳现象。

     5、使用外墙防水腻子做好基层面,然后再使用外墙涂料粉刷。




    巴南区空鼓外墙砖拆除 老旧落水管更换 外墙清洗由重庆洁万家家政有限公司提供。随着时间的推移,以及建筑物不均匀的干湿变化、热胀冷缩,部分楼宇出现瓷砖漏水、马赛克风化、陈旧脱落、水刷石干裂、原涂层粉化变色、脱落等现象,影响使用及视觉美观,更是存在严重的安全隐患。重庆洁万家家政有限公司(www.cqbljqx.com)有实力,信誉好,在重庆 重庆市 的清洗等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将促进洁万家清洁公司和您携手步入辉煌,共创美好未来!

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